打通服务的最后一公里—智慧物业管理师

作者:admin发布时间: 2021-09-26

  物业管理是城市管理的一个重要环节,更是精致城市建设的“最后一公里”。我国政府于2014年提出了“中国制造2015”的行动纲领,其中提出“创新驱动、质量为先、绿色发展、结构优化、人才为本”的基本方针,也明确了“到2035年中国制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平”的目标,针对的也是制造业,与此同时国内掀起了“互联网+”浪潮。

  伴随着移动互联网技术的兴起,人们对物业服务提出了更高的要求,传统的物业管理行业正在悄然转型,“互联网+物业”的管理新模式应运而生。

  2020年住房和城乡建设部、工业和信息化部、国家市场监督管理总局等6部门联合印发《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》,加快建设智慧物业管理服务平台,补齐居住社区服务短板,推动物业服务线上线下融合发展。

  在防疫工作中,这一行业更是成绩斐然,专家表示,智慧物业将打通居民“最后1公里”的生活服务,让“互联网+政务服务”向居住社区延伸。智能物业管理工具在防疫期间充当了“小帮手”的独特角色,社区的智能防疫设施发挥了重要作用。红外测温设备、消毒无人机、翻译巡逻机器人等智能设备成为防疫战线中的特殊身影。在疫情防控常态化的背景下,更多智能化、信息化、自动化的智慧物业设施,成为助力物业公司提供更好社区服务的重要工具,在社区管理中有了更多用武之地。

  智慧物业的快速发展并非一日之功。据中国指数研究院数据统计,2013年至今,中国百强物业企业智能化投入的资金规模复合增长率超过50%,占营业收入的比例约1%。近年来,智慧物业成为物管服务的新发展方向,物业管理行业龙头企业纷纷在智慧物业方面布局发力。中商产业研究院发布的《中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告》预计,2022年中国智慧社区市场规模近万亿元。广阔的智慧物业市场规模为智慧物业的发展提供了一片“蓝海”。

  业内人士分析指出,物业服务企业通过信息化、智能化、自动化和集约化管理,企业的管理效率和运营效率得到有效提升。在行业新技术运用及项目外包等方式的助力下,物业服务500强企业的人均效能正在显著提高。头部物业服务企业几乎都拥有或正在开发自己的信息化平台。由此可见掌握先机成了行业翘楚的必修课。

  2020年12月上海市人民政府办公厅关于印发《社区新型基础设施建设行动计划》的通知:行动目标行动计划提出,到2022年,5G、人工智能、物联网、大数据等新技术全面融入社区生活,本市社区新型基础设施建设不断夯实,运营服务体系日益完善,智慧社区支持体系更加优化,社区治理更加智慧、社区生活更有品质。愿景是:(1)建成全市统一的智慧社区数字底座;(2)构建高效智能的智慧终端设施网络;(3)形成规范有序的智能设施管理机制;(4)建成环境友好的智能建设支撑体系。

  由此可见近年来,我国经济增长速度具有明显变化,其中变革、创新也已然成为这个时代的代名词。物服务行业在这个变革中脱颖而出,但是行业的野蛮发展导致市场发展不均,智慧化物业的推行融入了“科技改变生活”这一概念,同时能够剔除物业市场中的一些发展落后、管理水平滞后公司,改变从业人员的综合素质,进一步促进行业的进步。

  为深入贯彻《住房和城乡建设部等部门关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》以及《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等文件精神,发展智慧物业,为培养专业的物业管理人才,提高其个人社会价值,邮电通信人才交流决心开展《全国智慧物业管理师专业技术等级培训》。

  据了解,邮电通信人才交流中心作为全国信息与邮电通信行业的国家级人才交流服务机构,本着“服务企业、惠及人才”的原则,积极推进建筑信息化人才培养。陆续开展了“BIM工程师、装配式工程师、全过程工程咨询师、绿色建筑工程师、智慧建造工程师”等专业技术等级人才培养项目。学员可通过培训学习后,得到邮电通信人才交流中心颁发的相应等级的专业技术证书。

  目前,邓州市组织了5000余台联合收割机,确保小麦机收率稳定在98%以上。黄淮海小麦主产区开镰收割,标志着全国大规模小麦跨区机收全面展开。

  在改造提升过程中,一道绿隔城市公园将划分出重点区域和一般区域。重点区域注重景观打造,开展精细化、高标准的养护作业。一般区域则按照一般生态林管理,减少人为干扰,保护和恢复生物多样性。

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  商务部新闻发言人高峰表示,今年将继续推动修订外商投资准入负面清单,减少准入限制。落实好外商投资法及其实施条例,深入开展配套规章“立改废”。